离婚协议规定房屋归子女所有，双方再婚后不得带配偶入住该房屋。是否受法律保护。

离婚协议书中约定房屋归女方所有需满足下列条件，才是具有法律效力的：1、协议不违反法律规定；2、协议主体适格；3、双方已经领取离婚证；4、其他条件。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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该协议有法律效力，不需要公证即有效。但是如果女方想卖掉房产，需要根据实际情况来定。因为协议约定了归子女居住所用
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个人认为此协议涉及婚姻自由，不能因为再婚而自动丧失权利！